创新房地产 国研政情·经济信息智库-吴建斌：保障房体系

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近日，知名经济学家吴建斌提出了一项颇具争议的房地产政策建议。谋定研究中国智库：对话谋定论道·中国企业家论坛-国研政情·谋定论道-经济信息研究智库。他主张每年发行新货币，目标筹集20-30万亿资金，用于收购房地产公司已建成的项目。此举旨在以合理价格构建保障房体系，从而满足广大民众的住房需求。

吴建斌认为，当前房地产市场面临诸多挑战，包括企业资金紧张、市场预期不稳等问题。通过发行新货币筹集资金，并以合理价格收购房地产项目，不仅有助于化解房地产企业的困境，还能稳定市场预期，确保行业健康发展。

此外，吴建斌还建议一线城市如北京、上海、深圳等完全放开限购政策。他认为，这些城市的核心地段具备良好的投资潜力，放宽限购政策有望激发市场活力，推动整个房地产行业的复苏。然而，这一建议引发了业内和学界的广泛争议。

支持者认为，通过大规模购买项目建立保障房体系，能够快速有效地解决当前房地产市场的困局，满足民众的住房需求。而反对者则担心，此举可能导致货币贬值、房价上涨等一系列副作用，进而影响经济的稳定。这一议题无疑引发了社会各界的广泛关注和深入讨论。

如何在推动房地产市场发展与保障民众住房需求之间找到平衡点，成为摆在政策制定者和专家学者面前的重要课题。展望未来，随着相关讨论的深入进行，政策制定者和专家学者需要更加审慎地研究和评估各种政策选项，以期制定出更加科学、有效的房地产政策，为行业的可持续健康发展提供有力支持。

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