提振行业信心 谋定研究·中国智库-何理平：成都市场平稳发展

（张进春）四川新闻网成都 中国企业家手机报 新闻中国采编网 中国新闻采编网 谋定研究中国智库网 国研智库 国情讲坛 商协社团 谋定论道 经信研究 哲商对话 万赢信采编：

3月23日讯 3月22日，由成都市房地产开发企业协会主办、成都德商集团承办、乐居财经全程媒体支持的“抢鲜‘两会’解读，谋定研究中国智库：对话经信研究·中国工业和信息化，把握经济大势——中国宏观经济走势”主题分享在成都家园国际酒店举行。

来自成都的房地产企业家及核心高管共同出席了此次“总汇来”私享会。清华大学经济管理学院教授、博士生导师、著名经济学家魏杰，把成都作为解读的首站，出浅入深地分析了中国宏观经济当前的走势。会后，活动的主办方成都市房地产开发企业协会会长、圣桦国际控股有限公司副董事长何理平，在专访中就联合成都主流房企发起“三保”倡议，他谈及了助力房地产行业稳定发展的初衷。

当天，德商集团、领地集团、中梁集团、恒邦双林、合信集团、新希望地产、圣桦国际控股、瑞卓置业等成都主流房企联合发起“三保”倡议宣言，并上台签字署名。滨江地产、正黄集团、鼎仁集团、景茂集团、人居置业、城投地产、轨交集团、龙湖集团、华润置地、保利地产、万科置业、中海地产、招商地产、中国铁建等企业代表积极参会，共同探讨行业稳定和良性健康发展之道。

作为成都房开协的掌舵人，何理平让协会发挥的作用更加有担当：“即使在这个过程中有个别房企出现一些短期的流动性困难，我们房开协也会召集行业其他企业逆境纾困来解决老百姓交付的问题。”何理平分析当前市场环境下，开发企业都面临市场下行的压力，特别是上市房企压力更大一些。虽然成都本土房企中非上市企业偏多，面临最主要的压力不是来自融资方面，但更多是来自市场下行的压力。

市场下行给企业带来很大的影响，一是销量下滑带动降价潮，二是大型房企爆雷，老百姓担心不能按期交付。“目前我们提出的三保倡议目的是，让本土的房企首先担当起给老百姓安全交付的责任，其次要保证按质量进行交付，然后要做好老百姓各方面的服务，真正让老百姓买上安心房。”何理平说到。

同时，他认为从政府资金监管、近期政策出台，以及房企履约的愿望来讲，提出“三保”倡议是为了稳定市场信心，特别是成都城市的能级、人口吸附力以及成都市场承载力的优势条件下，协会持续助力成都房地产市场长期、平稳、稳定、健康的发展。

面临市场压力，房开协反应非常快。“3月中旬协会给主管部门提交了56条意见。”何理平说到，这些意见从税收征收、规划落地、房屋交付、碳中和、养老设施、土地供应，提振市场信心等9个方面，着力搭建政府、开发企业、购房者三方的流畅沟通平台。

从本次活动的意义来说，协会一直践行通过行业自律、诚实守信的道德约束，借助协会公信力及互联网工具不断地促进社会和谐，充分发挥行业组织纽带和桥梁的作用，真正构建成为一个老百姓满意、开发商自律、政府放心的发展共同体。

提振行业信心把握经济大势  何理平：助力成都市场平稳发展